På fastlandet bidrar boliginvesteringer til å holde investeringene oppe. Vi har estimert at det vil investeres i bolig for 195 milliarder kroner i Nord-Norge i denne perioden. Vel 45 prosent av disse realiseres i Nordland fylke etterfulgt av Troms med 42 prosent av boliginvesteringene.

Det investeres i flyplasser og veier

Det skal bygges flyplasser, veier, jernbane og annen infrastruktur for 68,2 milliarder i Nord-Norge innen 2027. Det er planlagt nye flyplasser i Bodø, Rana, Lofoten og Hammerfest og ny kampflybase på Evenes. Det største prosjektet er byggingen av ny flyplass i Bodø til en kostnad på 5 milliarder kroner. Prosjektet i Bodø innebærer flytting av dagens flystripe 900 meter lenger sør for å frigi arealer til å bygge en helt ny bydel der flystripen i dag ligger.

Flere store vegprosjekter skal realiseres de kommende årene. De større utbyggingene er strekningen E10 Tjeldsund – Gullesfjordbotn – Langvassbukt, E6 i Sørfold kommune og E6 Helgeland Sør. Av jernbaneinvesteringer skal Ofotbanen få dobbeltspor og utbedres.

Kraftig vekst i kraftinvesteringer

Økningen i kraftinvesteringer fra 2018 er små. Økningen i investeringstallene fra 2017-2018 var derimot store og skyldes identifiseringen av flere større planlagte investeringer i vindkraftverk, planlagte investeringer i vannkraftverk samt investeringer i ny nettlinje. Nær 50 % av kraftinvesteringer er planlagt i Finnmark og planlagte investeringer i vindkraft utgjør den største andelen av disse investeringene.

Bodøregionen

• Nærmere 40 prosent av investeringene i Bodøregionen er i bolig
• Offentlig sektor står for 42 % prosent av investeringene. Majoriteten av dette er investeringer i infrastruktur gjennom ny flyplass, utbedringer av E6 i regionen, Bypakke Bodø og offentlige investeringer i bygg
• Fordelingen mellom offentlige og private investeringer er om lag 40 / 60

Helgeland

• Betydelige investeringer i både bolig, næring, industri og kraft
• Utvidelse av aluminiumsproduksjonen, planlagt industripark for batterifabrikk og datasentre bidrar til høye nærings- og industri investeringer
• Nærmere 31 prosent av investeringene er i bolig, mens næring- og industri investeringene utgjør 22 prosent.
• 66 prosent av investeringene er i privat sektor.

Hålogalandsregionen

• 54 prosent av investeringene er i bolig.
• 23 prosent av investeringene er i infrastruktur og nyttes til kampflybasen, flyplass og utbedring av E10 Hålogalandsveien.
• Økning næringsinvesteringer har vært stor de senere årene og knyttes til planlagte investeringer i en rekke hotellplaner i Lofoten. Økningen i årets registrering ligger på 8,5 prosent
• Private investeringer utgjør 59 prosent av de totale investeringene i regionen

Tromsø, Midt- og Nord-Troms

• 62 prosent av investeringene er i bolig.
• Investeringer i offentlig sektor utgjør 30 prosent av investeringene og majoriteten av disse er i infrastruktur og bygg knyttet til universitetet og sykehuset
• Kraftinvesteringer knyttes opp mot to planlagte vindkraftutbygginger og vannkraftproduksjon
• Av de private investeringene som utgjør 70 prosent utgjør boliginvesteringene 88 prosent

Vest-Finnmark

• 33 prosent av totale investeringene er forventet innen kraftsektoren
• 59 prosent av investeringene er i privat sektor, hvorav 46 prosent er planlagte kraftinvesteringer
• Boliginvesteringene utgjør 27 prosent av investeringene
• Offentlige investeringer utgjør 41 prosent og knyttes primært til offentlige bygg, helse og infrastruktur

Øst-Finnmark

• 30 prosent av investeringene er boliginvesteringer
• 34 prosent av investeringene er i offentlig sektor med hovedtyngde innen bolig, offshore og kraftinvesteringer
• Boliginvesteringer utgjør 45 prosent av de private investeringene

Svalbard

• Det er kartlagt investeringer for 940 millioner kroner på Svalbard
• 28 prosent av disse er planer om utbygging av ny havn, farledsutbedringer og maritim trafikkovervåkning
• 50 prosent av investeringene er boliginvesteringer
• De resterende investeringene er knyttet til offentlige bygg og annen infrastruktur

Offentlig, privat og offshoreinvesteringer

Investeringer fordelt etter sektor; offentlig, privat eller på sokkelen

• Investeringene på sokkelen utgjør størst andel av investeringer i Nord-Norge. Forventningene til aktivitetsnivået er basert på prognosene fra Petro Foresight – 2030
• Vi estimere boligbygging for 195 milliarder kroner de kommende årene, 25 prosent av totale investeringer
• Flere kraft- og veginvesteringer, flyplasser samt offentlige bygg som nye sykehus på Helgeland, Narvik, Hammerfest og Tromsø trekker opp nivået på investeringer i offentlig sektor

Investeringer som er under utredning, som er vedtatt eller igangsatt

• Grunnet usikkerhet knyttet til finansiering og endrede konjunkturer hefter det stor usikkerhet rundt oppstart- og avslutningstidspunkt for flere av prosjektene. Enkelte prosjekter vil nok aldri bli igangsatt. Det knyttes størst usikkerhet til offentlige investeringer i infrastruktur, helse og bygg, kommunale investeringer som ligger litt frem i tid. I privat sektor heftes det størst usikkerhet ved investeringer i kraft og en del industri investeringer.
• Det knyttes også en viss usikkerhet til oppstart for flere kraftprosjekter i privat sektor. Selv om konsesjon er gitt kan oppstartstidspunktet være flere år frem i tid.
• 52 prosent av de kartlagte investeringene er fortsatt ikke vedtatt. De er typisk i utredningsfasen.
• Igangsatte prosjekter utgjør en liten andel fordi disse er tidligere kartlagte investeringer hvor investeringssummen nedskrives utover i analyseperioden.

Investeringsutvikling 2016 – 2019

Investeringsutviklingen for kartlagte investeringer i perioden 2016 – 2019 viser ikke store variasjoner utover at det i 2016 ble gjennomført en helhetlig kartleggingen av forventninger knyttet til olje og gassinvesteringer i Barentshavet som da kom med i investeringstellingen.

Estimatet for boliginvesteringene har noe økning 2018 til 2019 etter en markant nedgang fra 2017 til 2018. Investeringer i offentlige bygg og helse øker, samtidig som det stadig kartlegges flere private investeringer innen næring og fiskeri.