I fjor ble det omsatt korttidsutleie gjennom Airbnb for nær 1,4 milliarder kroner i Tromsø, Lofoten, Bodø og Alta. Det er en vekst på 28 prosent fra året før. Tromsø sto alene for nær to tredjedeler av omsetningen, men også Alta og Bodø vokser raskt.
Foto: Raw Studios for kbnn:
Syv hovedfunn
Airbnb-omsetningen i Tromsø, Lofoten, Bodø og Alta var i underkant av 1,38 milliarder kroner i 2025, en vekst på 28 prosent fra 2024.
Tromsø dominerer Airbnb-markedet og sto alene for 905 millioner kroner i Airbnb-omsetning i 2025.
Airbnb-omsetningen i Tromsø tilsvarer mer enn halvparten av losjinntektene ved hotellene i hele Troms fylke.
Mens Tromsø er størst på vinteren, er Lofoten størst på sommeren. I 3. kvartal i fjor ble det booket 90.500 Airbnb-overnattinger i Lofoten.
Lofoten omsatte for 385 millioner kroner i 2025, en økning på 14 prosent fra året før, og nesten en dobling siden 2023.
Alta er markedet med sterkest prosentvis vekst med en økning i omsetningen på 41 prosent fra 2024 til 2025.
Bodø hadde en Airbnb-omsetning på 59 millioner kroner i 2025, opp 19 prosent fra 2024, og mer enn en dobling siden 2023.
2025 ble nok et rekordår for korttidsutleie gjennom Airbnb i Nord-Norge. Totalt omsatte Airbnb-utleiere i Tromsø, Lofoten, Bodø og Alta for i underkant av 1,38 milliarder kroner. Det er en økning på 306 millioner kroner (+28 prosent) fra 2024.
Veksten i 2025 kommer etter en allerede kraftig oppgang i 2023 og 2024, da omsetningen nær doblet seg. Siden 2023 har den samlede Airbnb-omsetningen i Tromsø, Lofoten, Bodø og Alta vokst fra 572 millioner kroner til nesten 1,4 milliarder kroner, noe som er en økning på 142 prosent.
Antall overnattinger formidlet gjennom Airbnb.
Tromsø driver veksten
Det er Tromsø som driver det meste av veksten i absolutte tall, og i 2025 ble det leid ut Airbnb-enheter i Tromsø for 905 millioner kroner (+36 prosent), opp fra 665 millioner kroner i 2024.
Tromsø sto alene for 65 prosent av all Airbnb-omsetning i Tromsø, Lofoten, Bodø og Alta i 2025.
Omsetning ved Airbnb i utvalgte markeder i Nord-Norge (millioner kroner).
For å sette tallene i perspektiv: Losjinntektene ved alle hotell i Troms fylke var i underkant av 1,6 milliarder kroner i 2025. Airbnb-omsetningen i Tromsø alene tilsvarer dermed over halvparten av det hotellene i hele fylket omsatte for.
Vinteren er høysesong
Mens de fleste nordnorske reiselivsregioner har sine toppmåneder i sommerhalvåret, skiller vinterhalvåret seg klart ut for Tromsø.
I 1. kvartal 2025 ble det registrert over 186.000 bookede overnattingsnetter gjennom Airbnb i Tromsø. Dette er det høyeste kvartalstallet som er registrert. I 4. kvartal 2025 ble det booket over 153.000 netter – en vekst på 14,7 prosent fra 4. kvartal 2024.
I desember i fjor ble det booket 3.850 unike utleieenheter gjennom Airbnb i Tromsø.
Tromsø: Antall overnattinger formidlet gjennom Airbnb.
Lofoten leder an på sommeren
Der Tromsø dominerer om vinteren, er Lofoten ubestridt størst i sommersesongen. I 3. kvartal 2025 ble det registrert over 90.500 bookede overnattingsnetter gjennom Airbnb i Lofoten. Det er det høyeste kvartalstallet som er registrert for regionen.
I juli i fjor ble det booket 1.630 unike Airbnb-enheter i Lofoten.
Lofotens totale Airbnb-omsetning i 2025 var 385 millioner kroner (+14 prosent), opp fra 338 millioner i 2024. Veksten er mer moderat enn i Tromsø, men Lofoten hadde allerede et svært høyt aktivitetsnivå. Fra 2023 til 2025 er omsetningen nesten doblet, fra 208 til 385 millioner kroner.
Det er verdt å merke seg at omsetningen gjennom Airbnb i Lofoten falt med 3,3 prosent i 4. kvartal 2025 sammenlignet med samme kvartal året før.
Lofoten: Antall overnattinger formidlet gjennom Airbnb.
Alta: Sterkest prosentvis vekst
Alta er det markedet som vokser raskest i prosent. Omsetningen fra Airbnb-utleie gikk fra 24,3 millioner kroner i 2024 til 34,1 millioner kroner i 2025 – en vekst på nær 41 prosent. Fra 2023 til 2025 er omsetningen mer enn doblet, fra knappe 14,5 millioner.
I aktivitetstallene ser man en tilsvarende utvikling. 3. kvartal 2025 – altså høysesongen – viste nær 9.800 bookede netter (+80 prosent), opp fra 5.425 i samme periode to år tidligere. Også i 4. kvartal vokste Alta med 41 prosent sammenlignet med 4. kvartal 2024.
Alta: Antall overnattinger formidlet gjennom Airbnb.
Bodø: Doblet omsetning på tre år
Bodø hadde en Airbnb-omsetning på 59 millioner kroner i 2025 (+19 prosent), opp fra 50 millioner i 2024. Sett over tre år er omsetningen mer enn doblet, fra 27,5 millioner i 2023.
De kvartalsvise tallene viser at Bodø har hatt sterkest vekst i 3. kvartal, som i 2025 endte med over 20.200 bookede netter via Airbnb. Dette er mer enn dobbelt av antallet i 2023. Antall bookede netter økte i 4. kvartal i fjor med 27 prosent sammenlignet med 4. kvartal i 2024.
Bodø: Antall overnattinger formidlet gjennom Airbnb.
Om dataene
I denne analysen brukes data fra AirDNA, en kommersiell plattform som spesialiserer seg på innsamling og bearbeiding av data fra korttidsutleiemarkedet, primært via Airbnb og Vrbo. AirDNA gir detaljert innsikt i utleieaktivitet på tvers av geografiske områder, blant annet antall aktive utleieenheter, belegg, priser, inntekter og sesongvariasjoner.
Datasettet er basert på offentlig tilgjengelig informasjon fra utleieplattformer, supplert med algoritmiske estimater for blant annet inntekter og belegg der fullstendig informasjon mangler.
Plattformen brukes som en indikator på utviklingen i korttidsutleiemarkedet og gir et konsistent og sammenlignbart datagrunnlag over tid og mellom regioner. Det er likevel viktig å være oppmerksom på at dataene ikke nødvendigvis fanger opp hele omfanget av markedet, og at enkelte antakelser og modelleringer kan påvirke nøyaktigheten i estimatene.
Det finnes også andre plattformer som formidler overnattinger hos private, blant annet Booking.com og Finn.no. Tall fra disse plattformene inngår ikke i denne analysen. Det betyr at det samlede markedet for korttidsutleie i landsdelen er større enn tallene som presenteres her.
Meld deg på vårt nyhetsbrev
Vær først ute og hold deg oppdatert med innhold fra kbnn: direkte på e-post.
